Beiträge zum Thema Mietzahlung
Nach dem Tod eines Mieters besteht ein Sonderkündigungsrecht für Erben und bestimmte Haushaltsangehörige mit einer dreimonatigen Frist, das innerhalb eines Monats nach Kenntnis des Todesfalls schriftlich ausgeübt werden muss....
Bei Änderung der Bankverbindung im Mietverhältnis muss der Vermieter die Mieter rechtzeitig und schriftlich informieren, um Zahlungsprobleme zu vermeiden....
Bei Mietausfall ohne schriftlichen Vertrag sollten Vermieter schnell Kontakt aufnehmen, Nachweise sichern und rechtliche Schritte gut dokumentiert einleiten....
Die Polizei greift bei Mietrückständen nur ein, wenn Straftaten oder akute Gefahren vorliegen; zivilrechtliche Streitigkeiten müssen gerichtlich geklärt werden....
Bei ausbleibender Reaktion des Mieters empfiehlt sich ein systematisches Vorgehen mit dokumentierten Kontaktversuchen, Fristsetzung und ggf. professioneller Unterstützung....
Eine vorzeitige Wohnungsübergabe beendet das Mietverhältnis und die Zahlungspflicht nur, wenn beide Parteien dies ausdrücklich vereinbaren; sonst bleibt alles unverändert....
Eine unerlaubte Garagennutzung liegt vor, wenn ein Mieter ohne vertragliche Vereinbarung eine Garage nutzt; der Vermieter kann dann Ansprüche wie Räumung oder Nutzungsentschädigung geltend machen....
Nach dem Tod eines Mieters müssen Vermieter schnell handeln: Sterbeurkunde anfordern, Wohnung sichern, Angehörige kontaktieren und rechtliche Fristen beachten....
Im Mietrecht wird der Samstag bei Kündigungsfristen als Werktag betrachtet, außer er ist der dritte Werktag – dann verschiebt sich die Frist auf den nächsten Montag. Bei Mietzahlungen zählt der Samstag hingegen nicht als Werktag, da Bankgeschäfte an diesem Tag...