Ratgeber

Nun, es ist ja so: Viele Mieter wissen einfach nicht, wie wichtig richtiges Lüften ist. Da muss man als Vermieter ein bisschen Aufklärungsarbeit leisten. Also, gleich zu Beginn des Mietverhältnisses sollte man die Mieter ins Boot holen. Vielleicht mit einem...

Die Abrechnungsfrist für die Jahresabrechnung ist nicht einfach nur eine Formalität – sie ist das Rückgrat eines rechtssicheren Mietverhältnisses. Wird diese Frist ignoriert oder versäumt, kann das für Vermieter nicht nur finanzielle Einbußen bedeuten, sondern auch das Vertrauensverhältnis zwischen den...

Eine Zwangsräumung ist im Mietrecht die letzte Konsequenz, wenn ein Mieter seine Wohnung nicht freiwillig verlässt, obwohl der Mietvertrag beendet wurde. Es handelt sich dabei um eine rechtlich geregelte Maßnahme, die nur durch ein Gerichtsurteil und mit Hilfe eines Gerichtsvollziehers...

Als Vermieter steht man oft vor der Frage: Welche Informationen darf ich eigentlich von potenziellen Mietern erfragen? Nun, die Antwort ist gar nicht so kompliziert, wie man vielleicht denkt. Im Grunde geht es darum, die Balance zwischen dem berechtigten Interesse...

Im Mietrecht geht es oft um die Frage, wie Schäden oder Abnutzungen an einer Mietsache bewertet werden. Hierbei spielt der sogenannte Zeitwert eine entscheidende Rolle. Warum? Weil er eine faire Grundlage schafft, um den tatsächlichen Wertverlust eines Gegenstandes zu berechnen,...

Im Mietrecht spielt die Einbauküche eine besondere Rolle, da sie nicht automatisch zur Mietsache gehört. Ob sie Teil des Mietvertrags ist, hängt von der individuellen Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter ab. Das Gesetz gibt hier keine pauschale Regelung vor, sondern...

Das Mietrecht in Deutschland stand lange Zeit in der Kritik, nicht mehr zeitgemäß zu sein. Steigende Mieten, intransparente Nebenkostenabrechnungen und unklare Regelungen bei Modernisierungen sorgten für Unmut – sowohl bei Mietern als auch bei Vermietern. Die Reform von 2023 wurde...

Das Mietrecht in Niedersachsen orientiert sich grundsätzlich an den bundesweit geltenden Regelungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB), bietet jedoch in einigen Bereichen spezifische Anpassungen, die für Mieter und Vermieter gleichermaßen relevant sind. Diese regionalen Besonderheiten können entscheidend sein, wenn es um...

Das Mietrecht in der Schweiz ist ein komplexes Regelwerk, das den Alltag von Millionen Menschen prägt. Es bildet die Grundlage für ein geregeltes Zusammenleben zwischen Mietern und Vermietern und sorgt dafür, dass Rechte und Pflichten klar definiert sind. Doch genau...

Ein Umzug ist selten eine spontane Angelegenheit, vor allem, wenn es um die Übergabe einer Mietwohnung geht. Eine sorgfältige Planung ist hier das A und O, um unnötigen Stress und mögliche Konflikte mit dem Vermieter zu vermeiden. Denn mal ehrlich:...

Die grundlegende Frage, wer für die Reinigung des Treppenhauses verantwortlich ist, hängt stark von den individuellen Vereinbarungen im Mietverhältnis ab. Ohne eine klare Regelung im Mietvertrag bleibt die Verantwortung jedoch beim Vermieter. Er muss sicherstellen, dass das Treppenhaus in einem...

Die Frage, wann Küchengeräte im Mietverhältnis erneuert werden müssen, ist nicht nur ein praktisches, sondern auch ein rechtliches Thema, das oft zu Diskussionen führt. Defekte Geräte können den Alltag erheblich beeinträchtigen, doch wer trägt eigentlich die Verantwortung für Reparatur oder...