Ratgeber

Bei einer Trennung bleibt der Mietvertrag bestehen, und beide Partner sind weiterhin an die vertraglichen Pflichten gebunden; eine Kündigung erfordert ihre Zustimmung. Es ist ratsam, rechtliche Beratung in Anspruch zu nehmen und klare Regelungen im Vorfeld zu treffen....

Beim Eigentümerwechsel einer Immobilie treten neue Besitzer in bestehende Mietverträge ein, wodurch die Rechte und Pflichten der Mieter geschützt bleiben. Mieter sollten sich ihrer Rechte bewusst sein, da Änderungen am Vertrag nur mit Zustimmung erfolgen dürfen....

Vermieter sind gesetzlich verpflichtet, in Mietwohnungen warmes Wasser bereitzustellen; bei Ausfällen haben Mieter das Recht auf Mietminderung und sollten Mängel umgehend melden....

Ein Anwalt für Mietrecht berät und unterstützt Mieter sowie Vermieter in rechtlichen Fragen, Konflikten und Vertragsangelegenheiten, um ihre Rechte zu wahren. Zudem vertritt er seine Mandanten vor Gericht und hilft bei der Durchsetzung von Ansprüchen....

Die Verantwortung des Eigentümers für die Treppenhausbeleuchtung ist entscheidend für Sicherheit und Komfort der Mieter, da unzureichende Beleuchtung rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen kann. Mieter haben das Recht auf Mietminderung bei defekter Beleuchtung, müssen jedoch den Mangel dokumentieren und dem...

Ein Vermieter kann die Erlaubnis zur Katzenhaltung nicht einfach zurückziehen, es sei denn, er hat triftige Gründe wie wiederholte Schäden; ein einmaliger Vorfall reicht in der Regel nicht aus. Mieter sollten proaktiv kommunizieren und ihre Rechte kennen, um Konflikte zu...

Vermieter verlangen Unterlagen von Mietinteressenten, um deren Zahlungsfähigkeit und Seriosität zu prüfen sowie Risiken wie Mietnomaden zu minimieren. Die Selbstauskunft spielt dabei eine zentrale Rolle zur Einschätzung der finanziellen Stabilität des potenziellen Mieters....

Die Lebensdauertabelle des Mieterinnen- & Mieterverbandes bietet Richtwerte zur Lebensdauer von Einrichtungsgegenständen in Mietwohnungen und unterstützt Mieter*innen bei rechtlichen Auseinandersetzungen. Sie fördert Transparenz und hilft, faire Entscheidungen über Reparaturen und Erneuerungen zu treffen....

Die Umlagefähigkeit der Kosten für die Dachrinnenreinigung auf Mieter ist im Mietrecht geregelt und erfordert klare vertragliche Vereinbarungen sowie regelmäßige Reinigungen. Einmalige Reinigungen sind nicht umlagefähig, während turnusmäßige Maßnahmen zur Vermeidung von Schäden am Gebäude beitragen können....

Mieter sind verpflichtet, Wasserschäden unverzüglich schriftlich dem Vermieter zu melden, um Folgeschäden und rechtliche Konsequenzen zu vermeiden. Eine detaillierte Dokumentation ist entscheidend für die Absicherung beider Parteien im Mietverhältnis....

Die Dokumentation aller Kommunikationen mit dem Vermieter ist entscheidend für die Klärung von Konflikten und kann rechtliche Schritte unterstützen, während eine Überprüfung des Mietvertrags sowie das Einholen rechtlichen Rats wichtige Maßnahmen zur Wahrung der Mieterrechte sind....

Mieter haben Rechte, um sich gegen unzulässige Druckausübung durch Vermieter zu wehren, darunter das Recht auf angemessene Mieterhöhungen und rechtliche Unterstützung. Eine gründliche Dokumentation der Nötigungen ist entscheidend für den Schutz dieser Rechte....