Ihr Ratgeber rund ums Mieten und Vermieten

Im Mietrecht wird der Samstag bei Kündigungsfristen als Werktag betrachtet, außer er ist der dritte Werktag – dann verschiebt sich die Frist auf den nächsten Montag. Bei Mietzahlungen zählt der Samstag hingegen nicht als Werktag, da Bankgeschäfte an diesem Tag...

Das Mietrecht in Potsdam ist durch lokale Besonderheiten wie Denkmalschutz, strenge Regelungen zur Wohnraumzweckentfremdung und den Einfluss kommunaler Unternehmen geprägt. Sowohl Mieter als auch Vermieter müssen sich intensiv mit diesen spezifischen Gegebenheiten auseinandersetzen, um rechtliche Konflikte zu vermeiden und ihre...

Die Unbewohnbarkeit einer Wohnung liegt vor, wenn erhebliche Mängel die Nutzung unmöglich machen; dies berechtigt zur Mietminderung und kann Schadensersatzansprüche begründen. Voraussetzung ist eine korrekte Mängelanzeige durch den Mieter, wobei die Höhe der Mietminderung vom Grad der Beeinträchtigung abhängt....

Das französische Mietrecht unterscheidet sich stark vom deutschen, mit besonderem Fokus auf Mieterschutz, strikten Vorgaben und klaren Strukturen für Vermieter. Wichtige Aspekte sind schriftliche Verträge, regulierte Mietpreise in bestimmten Zonen sowie sorgfältige Dokumentation bei Wohnungsübergabe und Schadensmeldungen....

Lärmbelästigung ist ein häufiges Mietkonfliktthema, das die Lebensqualität und Gesundheit beeinträchtigen kann; klare Regelungen im Mietrecht helfen, Konflikte zu lösen. Mieter sollten ihre Rechte kennen, Ruhezeiten beachten und bei Störungen strukturiert vorgehen, z. B. durch Gespräche oder Lärmprotokolle....

Die Abmeldung eines Mieters ist ein wichtiger formaler Schritt, der rechtliche Klarheit schafft und Verwaltungsdaten aktuell hält; sie muss innerhalb von zwei Wochen nach Auszug erfolgen. Fehlende Unterlagen oder Fristversäumnisse können den Prozess verzögern oder zu Bußgeldern führen, weshalb eine...

Der Artikel beleuchtet die rechtlichen und praktischen Herausforderungen für Vermieter, wenn ein Mieter trotz unterschriebenem Mietvertrag nicht einzieht, und gibt konkrete Handlungsempfehlungen zu Ansprüchen wie Mietzahlung oder Schadenersatz sowie zur Nachmietersuche. Dabei wird betont, dass eine sorgfältige Vertragsgestaltung und Dokumentation...

Die Stromanmeldung ist für Mieter essenziell, um Kostenfallen und rechtliche Probleme zu vermeiden; sie liegt meist in der Verantwortung des Mieters bei separatem Zähler. Versäumnisse können teure Ersatzversorgungstarife, Mahngebühren oder sogar eine Stromabschaltung nach sich ziehen und auch Vermietern organisatorische...

Die Berechnung der Heizkosten pro Quadratmeter ermöglicht Mietern einen transparenten Kostenvergleich, hilft Einsparpotenziale zu erkennen und energetische Schwachstellen aufzudecken. Verschiedene Energieträger wie Gas, Öl oder Holzpellets beeinflussen die Heizkosten erheblich, wobei Faktoren wie Effizienz und Marktpreise eine zentrale Rolle spielen....

Die Haltung von Katzen in Mietwohnungen ist grundsätzlich erlaubt, kann jedoch durch den Mietvertrag oder besondere Umstände wie Allergien eingeschränkt werden. Pauschale Verbote sind oft unwirksam, und Vermieter müssen sachliche Gründe für Einschränkungen anführen....