Ihr Ratgeber rund ums Mieten und Vermieten

Mündliche Mietverträge sind rechtlich bindend, erfordern jedoch klare Vereinbarungen und bringen Beweisprobleme mit sich; Kündigungsfristen gelten auch ohne schriftlichen Vertrag....

Vermieter sind verpflichtet, Wohnungen in einem bewohnbaren Zustand zu halten und notwendige Renovierungen durchzuführen; Mieter sollten ihre Rechte kennen und unzulässige Forderungen anfechten. Eine klare Kommunikation zwischen Vermieter und Mieter ist entscheidend für einen reibungslosen Ablauf von Renovierungsarbeiten....

Mieter haben bei unbenutzbaren Toiletten das Recht auf eine Mietminderung von bis zu 80%, während auch niedriger Wasserdruck und übermäßiger Druck rechtliche Ansprüche begründen können. Es ist wichtig, Mängel zu dokumentieren und den Vermieter zur Behebung aufzufordern, um die Wohnqualität...

Die Kündigungsfristen im Mietrecht sind für Mieter nach 10 Jahren konstant bei drei Monaten, während Vermieter je nach Dauer gestaffelte Fristen von bis zu neun Monaten einhalten müssen. Beide Parteien sollten die Regelungen genau kennen, um Missverständnisse und rechtliche Probleme...

Vermieter sind während der Heizsaison verpflichtet, Mindesttemperaturen in Wohnungen sicherzustellen: tagsüber 20-22 Grad und nachts bis zu 16-17 Grad Celsius. Bei Nichteinhaltung können Mieter die Miete mindern; regelmäßige Temperaturdokumentation ist ratsam....

Die unerlaubte Entfernung von Rauchmeldern durch Mieter gefährdet die Sicherheit und verstößt gegen gesetzliche Vorschriften, weshalb Vermieter rechtlich handeln sollten. Eine Mahnung ist der erste Schritt, um den Mieter zur Wiederanbringung zu bewegen und mögliche Konsequenzen aufzuzeigen....

Mieter können ihren Vermieter aus verschiedenen Gründen abmahnen, wie z.B. bei unterlassenen Reparaturen oder Missachtung von Ruhezeiten; eine gut dokumentierte Abmahnung kann rechtliche Schritte erleichtern....

Mieter haben bei Datenschutzverstößen durch Vermieter Rechte wie Auskunft, Berichtigung und Löschung ihrer Daten gemäß der DSGVO, die sie aktiv einfordern können. Es ist wichtig, dass Mieter sich dieser Rechte bewusst sind und gegebenenfalls rechtliche Schritte einleiten....

Mieter sollten sich über ihre Rechte im Mietrecht informieren, insbesondere bei verspäteten Zahlungen durch das Jobcenter, da dies zu Kündigungen führen kann. Eine sorgfältige Dokumentation und rechtliche Unterstützung sind entscheidend, um unrechtmäßigen Konsequenzen entgegenzuwirken....

Kündigungsfristen für Mieter betragen stets 3 Monate, während Vermieter gestaffelte Fristen von bis zu 9 Monaten einhalten müssen; Abmahnungen sind vor Kündigungen notwendig....