Rendite-Rechner für Vermieter

So nutzen Sie den Rendite-Rechner für Vermieter

Mit dem Rendite-Rechner für Vermieter können Sie auf einfache Weise die Rentabilität Ihrer Immobilieninvestition berechnen. Das Tool liefert Ihnen innerhalb weniger Sekunden aussagekräftige Werte zur Brutto- und Nettorendite. Folgen Sie dieser Schritt-für-Schritt-Anleitung, um das Beste aus dem Rechner herauszuholen:

• Kaufpreis eingeben:
  Tragen Sie im ersten Feld den Kaufpreis der Immobilie in Euro ein. Akzeptiert werden Beträge zwischen 10.000 € und 10.000.000 €.
• Monatliche Mieteinnahme eintragen:
  Geben Sie im zweiten Feld Ihre erwarteten oder tatsächlichen monatlichen Mieteinnahmen ein (zwischen 10 € und 100.000 €).
• Monatliche laufende Kosten angeben:
  Tragen Sie Ihre geschätzten oder bekannten monatlichen laufenden Kosten (z.B. Hausverwaltung, Instandhaltung, Rücklagen) ein. Das Feld akzeptiert Werte ab 0 €.
• Berechnung starten:
  Klicken Sie auf den Button „Rendite berechnen“, um die Auswertung zu starten.
• Ergebnisse ablesen:
  Nach dem Absenden erscheinen unter dem Formular zwei Kennzahlen:
  • Bruttorendite: Gibt das Verhältnis der Jahresmiete zum Immobilienkaufpreis in Prozent an. Formel: (Jahresmiete / Kaufpreis × 100)
  • Nettorendite: Berücksichtigt zusätzlich die laufenden Kosten. Formel: ((Jahresmiete – jährliche Kosten) / Kaufpreis × 100)
  Durch Klick oder Tastendruck auf das ℹ️-Icon neben der jeweiligen Kennzahl erhalten Sie eine kurze Erklärung zur Berechnung.

Tipps für optimale Ergebnisse

• Vergewissern Sie sich, dass die laufenden Kosten nicht höher als die Mieteinnahmen sind.
• Wenn Sie mehrere Immobilien vergleichen möchten, wiederholen Sie die Eingabe für jede Immobilie und vergleichen Sie die berechneten Renditewerte.
• Niedrige Brutto- oder Nettorenditen können auf hohe Kaufpreise oder laufende Kosten hinweisen – überprüfen Sie Ihre Angaben bei auffälligen Ergebnissen.

Der Rendite-Rechner liefert Ihnen eine wertvolle Grundlage für Ihre Investitionsentscheidungen als Vermieter. Nutzen Sie die übersichtliche Darstellung der Ergebnisse, um Ihre Investitionen langfristig zu optimieren!