Ihr Ratgeber rund ums Mieten und Vermieten
Die Kündigung eines Mietverhältnisses ist für Vermieter oft keine leichte Entscheidung. Doch wenn sie unausweichlich wird, ist es entscheidend, dass alles rechtlich einwandfrei abläuft. Warum? Eine fehlerhafte Kündigung kann nicht nur zeitaufwendig, sondern auch teuer werden. Sie bietet dem Mieter...
Feuchtigkeitsschäden in Mietwohnungen sind nicht nur ärgerlich, sondern werfen auch oft komplizierte rechtliche Fragen auf. Wer trägt die Verantwortung? Welche Schritte müssen Mieter und Vermieter unternehmen, um ihre Rechte zu wahren? Genau hier setzt das Mietrecht an und definiert klare...
Nun, es ist ja so: Viele Mieter wissen einfach nicht, wie wichtig richtiges Lüften ist. Da muss man als Vermieter ein bisschen Aufklärungsarbeit leisten. Also, gleich zu Beginn des Mietverhältnisses sollte man die Mieter ins Boot holen. Vielleicht mit einem...
Die Abrechnungsfrist für die Jahresabrechnung ist nicht einfach nur eine Formalität – sie ist das Rückgrat eines rechtssicheren Mietverhältnisses. Wird diese Frist ignoriert oder versäumt, kann das für Vermieter nicht nur finanzielle Einbußen bedeuten, sondern auch das Vertrauensverhältnis zwischen den...
Eine Zwangsräumung ist im Mietrecht die letzte Konsequenz, wenn ein Mieter seine Wohnung nicht freiwillig verlässt, obwohl der Mietvertrag beendet wurde. Es handelt sich dabei um eine rechtlich geregelte Maßnahme, die nur durch ein Gerichtsurteil und mit Hilfe eines Gerichtsvollziehers...
Als Vermieter steht man oft vor der Frage: Welche Informationen darf ich eigentlich von potenziellen Mietern erfragen? Nun, die Antwort ist gar nicht so kompliziert, wie man vielleicht denkt. Im Grunde geht es darum, die Balance zwischen dem berechtigten Interesse...
Im Mietrecht geht es oft um die Frage, wie Schäden oder Abnutzungen an einer Mietsache bewertet werden. Hierbei spielt der sogenannte Zeitwert eine entscheidende Rolle. Warum? Weil er eine faire Grundlage schafft, um den tatsächlichen Wertverlust eines Gegenstandes zu berechnen,...
Im Mietrecht spielt die Einbauküche eine besondere Rolle, da sie nicht automatisch zur Mietsache gehört. Ob sie Teil des Mietvertrags ist, hängt von der individuellen Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter ab. Das Gesetz gibt hier keine pauschale Regelung vor, sondern...
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